• Enerji Yatırımları:

  • Rüzgar Enerji Santralleri (RES) - Türbinler, yollar, şalt sahaları.

  • Güneş Enerji Santralleri (GES).

  • Hidroelektrik Santraller (HES) - Santral binası, su tünelleri, regülatör.

  • Jeotermal Enerji Santralleri.

  • Enerji Nakil Hatları (ENH).

• Altyapı Projeleri:

  • Devlet yolları, otoyollar, demiryolları.

  • Petrol ve doğalgaz boru hatları.

  • Su isale hatları, kanalizasyon.

  • Telekomünikasyon ve haberleşme hatları, baz istasyonları.

• Turizm ve Rekreasyon:

  • Turizm tesisleri (otel, tatil köyü vb.).

  • Mesire yerleri, şehir ormanları.

  • Spor tesisleri, golf sahaları.

• Diğer Tesisler:

  • Katı atık düzenli depolama ve bertaraf tesisleri.

  • Balık ve su ürünleri yetiştirme tesisleri.

  • Mezarlıklar.

  • Savunma, sağlık ve eğitim tesisleri.

İzin Süreci Nasıl İşler? Adım Adım Proje Onayı

Orman izin süreci, son derece teknik, çok aşamalı ve titizlik gerektiren bir süreçtir. Süreç genellikle yetkili Serbest Ormancılık Büroları (S.O.B.) aracılığıyla yürütülür.

1. Ön Koşul: "Kamu Yararı Kararı" ve Diğer Lisanslar Bir yatırımcının OGM'ye başvurmadan önce, yapacağı faaliyetle ilgili diğer kurumlardan temel izinleri almış olması gerekir. En önemlisi, ilgili bakanlık tarafından (örneğin, bir enerji projesi için Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı) projenin "kamu yararına" olduğuna dair bir karar alınmış olmasıdır. Ayrıca ÇED (Çevresel Etki Değerlendirmesi) Raporu, maden ruhsatı, üretim lisansı gibi belgeler de bu aşamada temin edilir.

2. OGM'ye Ön İzin Başvurusu Gerekli temel izinleri alan yatırımcı, ormanlık alanda talep ettiği sahayı belirterek OGM'ye ön izin için başvurur. OGM, talebi uygun bulursa, kesin izin projesinin hazırlanması için yatırımcıya bir "ön izin" verir.

3. Kesin İzin Projesinin Hazırlanması Bu aşama, sürecin kalbidir. Yetkili Ormancılık Bürosu tarafından detaylı bir proje dosyası hazırlanır. Bu dosya şunları içerir:

• Haritalar: Talep edilen alanın koordinatlarını, meşcere (orman ağaçlarının tür, yaş ve yoğunluk durumu) tipini, eğimini gösteren detaylı haritalar ve vaziyet planları.

• Teknik Raporlar: Projenin ne olduğu, orman alanına etkileri, alınacak çevresel önlemler gibi konuları içeren detaylı bir rapor.

• Ağaç Röleve Raporu: Talep edilen saha içindeki ağaçların tek tek tür, çap, boy ve hacim bilgilerinin yer aldığı envanter çalışması.

• Taahhütnameler ve Mali Yükümlülükler: Yatırımcının, OGM tarafından hesaplanacak bedelleri ödeyeceğine ve mevzuata uyacağına dair verdiği noter onaylı taahhütler.

4. OGM'nin İncelemesi ve Değerlendirmesi Hazırlanan proje dosyası, ilgili Orman İşletme Müdürlüğü'ne, oradan da Orman Bölge Müdürlüğü'ne ve son olarak OGM Genel Müdürlüğü'ne sunulur. Her kademede teknik, hukuki ve ekolojik açılardan incelenir. Projenin orman bütünlüğüne, yaban hayatına ve ekosisteme etkileri değerlendirilir.

5. İzin Verilmesi ve İrtifak Hakkı Tesisi Proje uygun görülürse, Tarım ve Orman Bakanlığı'nın onayı ile yatırımcıya "kesin izin" verilir. Bu izin, mülkiyetin devri anlamına gelmez. Devlet, orman arazisi üzerindeki kullanım hakkını, belirli bir süre (genellikle 49 yıl) ve belirli şartlar altında yatırımcıya "irtifak hakkı" veya "kullanma izni" olarak devreder.

6. Bedellerin Ödenmesi Bu izinler ücretsiz değildir. Yatırımcı, izin verilen alan için çeşitli bedeller ödemekle yükümlüdür:

• Ağaçlandırma Bedeli: Sahadaki ağaç servetinin ve ormanın birim alan verim değerinin karşılığı.

• Arazi İzin Bedeli: Arazinin yıllık kullanım kirası.

• Orman Köylüleri Kalkındırma Geliri, Erozyonla Mücadele Geliri gibi ek bedeller.

Önemli Hususlar ve Yükümlülükler

• İzin Sadece Belirlenen Amaç İçindir: Verilen izin, sadece projesinde belirtilen faaliyet için geçerlidir. Amaç dışı kullanım tespit edildiğinde izin iptal edilir.

• Sürekli Denetim: İzin verilen alanlar, OGM tarafından düzenli olarak denetlenir. Proje şartlarına uyulup uyulmadığı kontrol edilir.

• Rehabilitasyon Zorunluluğu: İzin süresi sonunda, yatırımcı faaliyet gösterdiği alanı rehabilite etmek, yani doğaya yeniden kazandırmakla yükümlüdür.

Özetle, orman izin projesi, bir yandan ülkenin kalkınma ihtiyaçlarını karşılarken diğer yandan bu süreçte orman ekosisteminin asgari düzeyde etkilenmesini sağlamayı amaçlayan karmaşık ve sıkı kurallara bağlı bir süreçtir. Bu sürecin sizin adınıza yönetilmesini istiyorsanız Keskin Mühendislik & Ormancılık ile iletişime geçebilirsiniz.